A vendre maison meulière 80,97 m2 avec terrain 453 m2 à Vair
Vaires-sur-Marne 77360
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ IMMO de France Authentique meulière avec terrain 453 m2 Vaires-sur-Marne Dans un quartier calme et prisé de Vaires-sur-Marne, venez découvrir cette magnifique maison en pierre meulière de 80,97 m2, pleine de charme et baignée de lumière, édifiée sur un terrain arboré de 453 m2. Vous tomberez sous le charme de ses prestations : Sous-sol semi-enterré: - Un espace pratique pour aménager une buanderie, un atelier ou une grande zone de rangement. Rez-de-chaussée:
Un séjour spacieux et lumineux ouvrant directement sur une agréable terrasse et un beau jardin,
Une cuisine moderne entièrement aménagée et fonctionnelle,
Des toilettes indépendantes.
À l'étage:
Trois chambres confortables et baignées de lumière naturelle,
Une salle de bains élégante, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche pour un confort absolu.
Atouts supplémentaires :
Emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de la gare,
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports,
Environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, parfaite pour une vie de famille épanouie au bord de la Marne. À visiter sans tarder Coup de coeur assuré !
TAXE FONCIERE: 1043, 00 EUR
DPE. 270 / E : GES: 58 / E Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 940 EUR min et max 2 680 EUR Année de référence :2021, 2022,2023 Pour une visite ou plus d'informations complémentaires votre interlocutrice IMMO DE FRANCE , Ana Doda - EI inmatriculée au RSAC de BOBIGNY sous le no: 904 148 558 est à votre disposition. Ana Doda : 07.70.76.94.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80.93 m²
5 066 €
453 m²
5
3
1
1
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ana-Mariora DODA
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