A VENDRE MAISON NON MITOYENNE SAINT CLEMENT DE LA PLACE
Saint-Clément-de-la-Place 49370
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Honoraires à la charge du vendeur.
ACHAT MAISON NON MITOYENNE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Charme, lumière et sérénité ! À seulement 10 minutes du centre d'Angers, découvrez cette superbe propriété alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité exceptionnelle du salon-séjour, sublimé par une belle cheminée, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une buanderie fonctionnelle, deux chambres de plain-pied, une élégante salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC et deux greniers aménageables offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un magnifique terrain paysager de 2 500 m2, soigneusement entretenu, invite à la détente. Deux garages viennent parfaire cet ensemble d'exception. Calme absolu, prestations de qualité et situation privilégiée : une adresse rare aux portes d'Angers. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - ESTIMATION - CONSEILS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
2 612 €
2500 m²
6
5
1
1
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1977
Sud
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud Thaumoux Immobilier (ati)
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