Vente maison 4 pièces

450 000 €

A VENDRE MAISON RÉCENTE 3 CHAMBRES PISCINE A COTIGNAC

Brignoles 83170

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PREMI'HOME vous propose à la vente cette jolie maison individuelle récente de 2024 d'env 86m2 sur deux niveaux, à Cotignac, au coeur d'un environnement calme et privilégié, aux prestations modernes et aux extérieurs soigneusement aménagés.
Développant environ 86m2 habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une configuration idéale, avec au rez-de-chaussée un spaicuex séjour avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie, ainsi que des rangements sous l'escalier. À l'étage, deux spacieuses chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, une salle d'eau et un second WC indépendant.
Implantée sur une belle parcelle paysagée d'environ 930m2, la propriété profite d'un agréable extérieur avec piscine hors-sol, arrosage automatique et différents espaces de détente pensés pour profiter pleinement du cadre provençal.
Climatisation gainable réversible, poêle à bois, production d'eau chaude par pompe à chaleur, portail et volets roulants électriques pilotables à distance. Un garage attenant à la maison d'env 25m2 vous permettra de stocker et garer votre véhicule en plus des places de stationnement disponibles sur la propriété entièrement cloturée.
Située dans un lotissement intimiste de seulement 6 lots avec ASL (charges environ 50 EUR/an), cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux, dans l'un des villages les plus prisés du Var.
Taxe foncière env 960EUR/an. DPE A.
Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

30

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)