Vente maison 8 pièces

1 245 000 €

A VENDRE MAISON RECENTE 6 CHAMBRES SIMIANE COLLONGUE

Simiane-Collongue 13109

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PREMi'HOME vous propose à la vente cette maison d'architecte de 2010 d'environ 238m2, à Simiane Collongue, au calme absolu et sans vis-à-vis avec sa vue spectaculaire sur le Pilon du roi, sur un terrain clos d'environ 4000m2 avec piscine chauffée, pool house, sauna et garage pour deux voitures.
D'un seul niveau, elle se compose d'une habitation principale d'env 180m2 (avec 4 chambres) composée d'un spacieux séjour orienté Sud/Est d'environ 70m2, avec larges baies vitrées (volets roulants électriques), cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon/séjour, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. Un espace cellier/buanderie, WC d'invités. Côté nuit, 4 chambres disposant chacun de sa salle d'eau et de son spacieux dressing, dont l'une attenante au séjour avec son accès indépendant.
Sur le même niveau vous trouverez égalment un logement T3 d'env 52m2 accessible depuis le séjour ou par un accès indépendant (aux normes PMR), composé d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Climatisation réversible, système d'aspiration au sol, chauffage au sol par géothermie, pompe à chaleur, reliée au tout à l'égout. DPE B / GES: A.
Côté extérieur, la piscine chauffée de 10x5 avec son pool house, cuisine d'été et espace sauna. Coin potager, jardin plat et arboré d'arbres fruitiers.
Double garage d'env 40m2 avec mezzanine de 14m2, local technique en sous sol, cave à vin, vide sanitaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

74

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)