A VENDRE ROPPE Maison familiale de 170 m² avec sous-sol complet, terrain piscinable. À seulement quelques minutes de Belfort, découvrez cette maison individuelle de 170 m², construite en 1983, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable et piscinable, elle séduira les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et de confort. La maison se compose de : - vaste pièce de vie lumineuse, - cuisine indépendante aménagée et équipée, - trois chambres dont une avec balcon - salle de bains, - toilettes indépendantes - sous-sol complet permettant de stationner deux véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m² et d'un jardin. Les amateurs de convivialité apprécieront également le four à pain installé dans le sas extérieur attenant à la maison Côté équipements, la maison bénéficie de prestations particulièrement intéressantes :
chaudière Viessmann à condensation installée en 2025 ; 8 panneaux solaires avec revente de la production à Enedis ; VMC double flux avec moteur neuf tableau électrique récent et conforme ; fenêtres en double vitrage bois/PVC ;
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul complétée par un chauffage au bois, permettant un excellent confort en hiver. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Les + du bien : Sous-sol complet Terrasse de 50 m² Beau jardin piscinable Chaudière neuve Panneaux solaires avec revenu de revente Maison saine et bien entretenue Environnement calme, à proximité de Belfort Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché tout en profitant d'une maison offrant de nombreuses prestations. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie GOLDER au 06 40 38 99 21. L'ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires sont consultables sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 et 3144.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
