A VENDRE Maison Roz Sur Couesnon 4 pièce(s) 105 m2
Roz-sur-Couesnon 35610
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 158500 euros).
REFERENCE : AS-16978 - PRIX NÉGOCIÉ : 169 595 euros HAI MAISON ROZ SUR COUESNON VIE DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES GARAGE ET DEPENDANCES POTENTIEL DE 130M² Venez découvrir cette charmante maison située dans une impasse au calme à proximité du centre bourg de Roz sur Couesnon dont le calme et l'environnement sauront vous séduire. Vous retrouverez au RDC une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon séjour avec poêle à granulés, une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage un palier vient desservir 2 chambres de 15 et 16m², une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier aménageable de 25m² au sol. Un garage avec porte électrique et deux places de parking vous offrent 3 places de stationnement. Une chaufferie, une arrière cuisine ainsi qu'une dépendance de 20 m² viennent compléter le bien, le tout sur une parcelle de 685 m². Système de chauffage électrique + poêle à granulés Volets roulants électriques Toiture neuve CLASSE ENERGIE : D (227Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (7kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 158.500 euros) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
