A vendre maison secteur du Havre Patinoire de type 2 bis
Le Havre 76600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 149000 euros).
Découvrez cette ravissante maison de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie charme et modernité pour un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 18 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée, alliant fonctionnalité et élégance, sera un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, une chambre cosy vous attend, offrant un havre de paix pour des nuits réparatrices. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce niveau.
L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 35 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort.
Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires.
Éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un arrêt de bus à 5 min à pied, un arrêt de tramway à 5 min en voiture, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 5 min en voiture, un commerce d'alimentation générale et un restaurant à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes à 5 min en voiture.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
50 m²
2 980 €
18.00 m²
2
1
1
1
1 (séparé)
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
258
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULLIEN ALLIX
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