A Vendre Maison T3 Avec Terrasse Entièrement Rénovée A Royan Centre à 5 min à pied de la Mer
Royan 17200
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AI2G votre agence immobilière spécialiste de la vente de châteaux, demeures, maisons de luxe et de biens de prestige ainsi que de propriétés viticoles à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir cette rare opportunité à Royan centre (station balnéaire en Charente-Maritime célèbre pour ses plages de sable fin). Une maison de ville R+1 avec terrasse en plein centre de Royan, d'environ 72 m² avec terrasse privée.
Dans un quartier très recherché de Royan centre(4 min à pied de la mer), venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée , dans une rue très calme, tout en étant proche toutes commodités (écoles, collèges, médecins, restaurants, commerces, transports?).
Cette splendide maison à étage T3 sans travaux se compose de :
Au rez-de-chaussée :
? Une entrée avec verrière d'environ 6 m²
? Un séjour très lumineux d'environ 32 m² (grand salon et salle à manger)
? Une très belle Cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur la terrasse.
? Un WC avec vasque
? Une Terrasse d'environ 33 m²
? Cave d'environ 30 m²
A l'étage :
? Deux chambres confortables
? Une très belle SDE ( douche à l'italienne, vasque et un WC )
Cette maison R+1 est équipée en doubles vitrages, elle est entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute gamme.
Cette magnifique maison sans travaux à Royan centre au calme bénéficie d'une terrasse privative d'environ 33 m²( sud-est) pour profiter des beaux jours.
Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Royan centre à 4 min à pied de la mer?
venez découvrir cette pépite sans tarder.?
Pour plus d'informations sur cette maison de ville T3 à Royan centre idéalement située contactez au plus vite :
Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54
16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
72 m²
5 125 €
32 m²
2
1
2
Équipée
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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