Vente maison 4 pièces

304 500 €

A vendre maison T4 de 112 m2 habitable, terrain 305m2 , avec

Montélimar 26200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située sur la commune d'Ancone, à proximité immédiate de Montélimar, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 112m2 habitable, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 305m2.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée,ouverte sur le salon et la salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine.
Coté nuit:
Trois chambres avec placards intégrés et véritable parquet.
une salle de bain et une salle de douche, 1 WC indépendant.
Une arrière cuisine avec grand placard de rangement, coin buanderie et un second WC complètent l'ensemble.
Garage de 38m2 avec portail électrique
Extérieurs et équipements:
Très grande et belle terrasse avec une Piscine de 10x5, pool house carrelé et entièrement vitré, une abris de jardin de 17 m2 avec coin bricolage et local technique pour la piscine, forage.
Confort:
Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage fioul , climatisation réversible et une cheminée bois.
Bien complet offrant un cadre de vie agréable aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Mandat référence 3000 Prix de vente de 304 500 euros, honoraires à la charge vendeur.
CLASSE ENERGIE D CLASSE CLIMAT D . NOUVELLE METHODE .
L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INSPECT IMMO

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

247

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)