A vendre Maison T4 de 97 m² avec jardin de 855 m² à la limite de Plan-de-Cuques
Marseille 13013
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Honoraires à la charge du vendeur.
A la limite de Plan-de-Cuques, découvrez cette agréable maison T4 d'environ 97 m², sur deux niveaux, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et WC dessert une lumineuse pièce de vie, prolongée par une cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements et une salle de bain entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double vasque. Climatisation installée. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale, d'un grand espace pouvant accueillir une belle piscine, et de restanques aménageables qui offrent une vue dégagée et un vrai potentiel paysager. Stationnement facile. Localisation idéale : écoles, commerces, transports en commun et parc à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 08/04/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 290 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Classe C consommation énergie Classe A Gaz effet de Serre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
