Vente maison 6 pièces

595 000 €

A vendre Maison T6 quartier Bonnefoy TOULOUSE

Toulouse 31500

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Je vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 50, à quelques pas du centre de Toulouse, de la gare Matabiau et d'une future station de Métro. Située dans le quartier prisé de Bonnefoy à Toulouse, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cette maison d'environ 135 m2 sur une parcelle de 327m2, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au RdC, vous serez séduit par les volumes généreux de l'entrée et de la pièce de vie donnant sur la cuisine semi ouverte et se prolongeant sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards et une grande salle de bains. Sous les combles, vous allez adorer l'espace lumineux que vous pourrez aménager en suite parentale/ami ou en bureau ou en salle de jeux ou... A l'extérieur, le jardin intimiste et piscinable, est un atout indéniable. En 2025, travaux réalisés sur la maison: toiture, isolation, électricité, PAC, ravalement Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité à Toulouse ! #immobiliertoulouse #venteimmobiliere Cette annonce référence 289017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GAYRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91887444700017. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)