Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Nouvelle offre de l'agence ORIGAMI à WOLFISHEIM Quartier calme et recherché - Super potentiel !
Vous souhaitez redonner vie à cette belle maison alsacienne avec beaucoup de cachet d'une surface de 153m² + 50m² de combles aménageables avec un agréable jardin, le tout sur un terrain de 4,53 ares, ORIGAMI a trouvé votre bonheur.
Ce qu'on aime ? - L'emplacement au calme - Le jardin - Le cachet - Le potentiel
Au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon-séjour, une chambre, un bureau et un débarras. A l'étage, un pallier et cinq pièces. Superbe comble aménageable avec belle hauteur de 50m² habitable et de 80m² au sol Grande cave. A l'extérieur une cour permettant le stationnement d'un véhicule, une petite remise et un joli jardin.
Réhabilitation totale à prévoir, hormis la couverture. Prévoir le raccordement du tout à l'égout.
Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez-nous !
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 et 5102.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM1266
153 m²
1 601 €
40 m²
451 m²
7
4
6.52 %
1800
Sud
Ouest
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
361
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Raphaël COLLONGE
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