Vente appartement 5 pièces

475 000 €

A VENDRE MONTPELLIER CENTRE GRAND APPARTEMENT 34000

Montpellier 34000

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Le luxe bourgeois à Montpellier tout près de la gare ( à 6 mn à pied) dans un quartier résidentiel, ce spacieux T5 de 193 m², transformable en T6 en gardant un très grand séjour avec baies vitrées en angle, traversant par 3 côtés, avec une immense surface extérieure en terrasses de 60 m². Cet appartement a tout d'un hôtel particulier dans une copropriété à taille humaine sécurisée avec concierge : Magnifique hall accueillant 4 chambres spacieuses (entre 15 et 22 m²) 2 salles de bains 2 WC un immense séjour + bureau ouvert sur le séjour de plus de 65 m² , une cuisine totalement équipée La cuisine comporte aussi une buanderie et un cellier-garde manger, et beaucoup de rangements. Cet appartement somptueux est vendu avec une place de parking dans le garage en sous-sol sécurisé : un luxe lorsqu'on habite au centre ville de Montpellier. L'appartement est équipé de la climatisation et de volets électriques télécommandés avec télécommande centralisée. La décoration année 70 revient à la mode, mais il est tout à fait possible de recouvrir le carrelage sans passer par une dépose de celui-ci car la hauteur sous plafond est importante. Malgré son DPE D l'appartement reste bien isolé du froid et de la chaleur grâce à sa position et son orientation. A venir voir ! Résidence sécurisée, accès par badge et interphone, transfert d'appel syndic sérieux, voisinage bienveillant. Peut convenir : -aux PROFESSIONNELS DU TERTIAIRE qui veulent s'installer en groupe (autorisés dans le règlement de copropriété) : il n'y a plus de médecins dans le quartier qui est en demande ! -à la COLOCATION qui est également autorisée (possibilité de passer de 4 à 7 chambres /devis déjà établis) Emplacement idéal cité Mion/Saint François, quartier très côté de Montpellier à mn à pied de la gare Trams 1, 2, 3 et 4 à proximité Bus 4, 8 et 11 Commerces, crèches, écoles, lycée et terrains de sport à proximité (pour en savoir plus sur le quartier rendez vous sur cette adresse : https://www.webvilles.net/quartiers/34172-20-gares.php ) Accès aux plages en 20 mn . Fibre dans l'immeuble. Construction très saine à décorer à votre goût : énorme potentiel pour un appartement classieux ! Prix 475 000 euros (honoraires charge vendeur) Votre Responsable Secteur : Anne DE LONGUEVAL au 06 85 71 24 91 delongueval@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

200

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)