A VENDRE MUR DE COMMERCE TOUS COMMECES EMPLACEMET 1ER ORDRE CENTRE VILLE
Limeil-Brévannes 94450
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Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre murs de commerce ,actuellement restaurant avec extraction, l'emplacement idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale ; ne cherchez plus ! Nous vous présentons une opportunité unique en son genre .
Description du bien : Surface 70 m² / Façade 12 mètres en angle de rue / Type Mur de commerce/ Avantages Convient à tous commerces y compris restauration, extraction existante / Emplacement Hyper centre -ville, emplacement de premier ordre / Parking 4 places de parking privatives devant le commerce + de nombreuses places libres Caractéristiques clés : Emplacement de premier ordre en hyper centre-ville Facade impressionnante en angle de rue, assurant une visibilité maximale Convient à tous types de commerces grâce à l'extraction disponible Idéal pour démarrer une nouvelle activité ou développer une entreprise existante 4 places de parking privatives devant le commerce, offrant un accès facile pour les clients Localisation : Cet espace commercial bénéficie d'une localisation privilégiée au cur de Limeil-Brévannes, offrant une forte affluence piétonne et un gros passage voitures pour une visibilité exceptionnelle. Rentabilité locative : 7,82% brute hors frais de notaire Taxe foncière : 5495 Statut : actuellement loué Référence du bien 969 du 03 / 02/ 2024 Détail du Prix: 230 000 Honoraire d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur
Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commercialisé par: MPOME Eric Roméo - agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de (CRETEIL) sous le numéro 491015566
Visites sur rendez-vous uniquement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Eric Roméo MPOME Téléphone: 0668627406 Email: eric.mpome@youlive-immobilier.fr
71 m²
3 239 €
1
2011
Ouest
4
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
1312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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