A VENDRE murs d'un local commercial actuellement loué, situé à Vic-en-Bigorre, offrant une rentabilité immédiate. - Emplacement stratégique avec parking gratuit à proximité.- Surface totale de 195 m², dont 115 m² de surface commerciale, 50 m² de réserve , bureau et toilette. Exploitation en place depuis 2004 avec reprise en 2020 de la même activité, assurant une stabilité locative.- Bail commercial en cours, générant un revenu annuel de 15 600 HT. - Bien en copropriété de 2 lots. Pas de charges mensuelles. Syndic bénévole à constituer ; uniquement répartition éventuelle des frais en cas de travaux décidés.- Taxe foncière : 1 623 (charge propriétaire)- Produit idéal pour investisseur à la recherche de revenus sécurisés dès l'acquisition. Contact : 06 59 68 18 44 / n.pointe@agence.immo
