À VENDRE MURS COMMERCIAUX + APPARTEMENT CENTRE DEAUVILLE
Deauville 14800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 750000 euros).
? À VENDRE MURS COMMERCIAUX VACANTS AVEC LOGEMENT CENTRE DEAUVILLE ? Actif immobilier rare en coeur de ville avec jardin et terrasse privative ? Description du bien : En plein centre de Deauville, sur l'axe le plus commerçant de la ville, découvrez cet actif mixte à fort potentiel : ? Rez-de-chaussée Local commercial (vacant) Surface : 51 m² Jardin privatif : 40 m² Accès direct rue Désiré Le Hoc, visibilité exceptionnelle Loyer potentiel estimé : 3 500 HT HC/mois soit 42 000 /an ? Étage Logement (ou bureaux) Surface : 50 m² + 10 m² de mezzanine 2 chambres, salle de bain, séjour Terrasse privative : 25 m² Usage possible : habitation, location meublée, bureaux ou extension commerciale Loyer potentiel (meublé longue durée) : 1 450 à 1 800 /mois En Airbnb : potentiel annuel jusqu'à 30 000 ? Atouts majeurs : Emplacement ultra-central : à deux pas de la plage, du marché, de la gare Bien libre de toute occupation Double extérieur : jardin + terrasse, rare à Deauville Produit parfait pour : investisseur patrimonial, exploitant, ou location saisonnière Rendement brut potentiel : jusqu'à 8,2 % ? Prix net vendeur : 750 000 ? Honoraires d'agence : 50 000 HT en sus (à la charge de l'acquéreur)? Prix FAI : 800 000 HT ? Dossier complet, étude locative et analyse financière disponibles sur demande ? Contact : Tony CERQUEIRA Réseau Brokers? cerqueiratony14@gmail.com? 06 74 56 63 88 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
