A vendre murs de restaurant occupés, rentabilité +de 5% Brute
Paris 75017
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<em>A vendre sur l'avenue de Saint-Ouen, local commercial occupé d'une surface de 85 m²</em><span style="color:#006699"><strong>CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE</strong></span><strong>RDC : </strong>74,37m²
<strong>Sous-sol : </strong> 11m²
<strong><span style="color:#006699">ETAT LOCATIF</span></strong><strong>Locataire : </strong>O'TACOS
<strong>Type de bail : </strong>3/6/9 ans
<strong>Date d'effet du bail</strong> : 01/07/2020<strong>Date de fin de bail : </strong>30/06/2029<strong>Loyer annuel perçu </strong>: 59 650 € HT/HC
<strong>Dépôt de garantie :</strong> 3 mois de loyer
<strong>GAPD :</strong> 3 mois de loyer
<strong>Taxe foncière :</strong>à la charge du preneur
<strong>Extraction :</strong> OUI (mise aux normes par le locataire en place)
<span style="color:#006699"><strong>CONDITIONS FINANCIERES</strong></span><strong>Prix Net Vendeur : </strong>1 115 000 € Hors Droits Net Vendeur
<strong>Honoraires en sus :</strong> 5% HT soit 55 750 € HT
<span style="color:#c0392b"><strong>Rentabilité brute : 5,3 %</strong></span>
85 m²
13 118 €
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