Vente

1 370 000 €

A Vendre Murs et Fonds Dans les Pyrénées, au coeur de la nat

Bagnères-de-Bigorre 65200

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1315000 euros).

Aux portes des Pyrénées, dans un écrin de nature préservée idéalement situé à proximité des plus beaux itinéraires de randonnée de la région, destination Slow Tourisme
Ce site touristique d'exception réunit en un seul tenant trois établissements complémentaires. Une opportunité rare de reprendre un outil de travail clé en main, immédiatement rentable, sans travaux, sur un parc de 3 400 m2.
Capacité d'accueil totale:
3 établissements : Hôtel***restaurant, Maison d'Hôtes*** Gîtes, Salle de séminaires
Couverts restaurant: 30 int. / 70 ext.
Parc privatif de 3 400 m2
Salle indépendante polyvalente 50 m2

Composition du site
- Hôtel *** + Bar + Restaurant Licence IV
4 chambres modulables (2 à 12 personnes) avec salles de bains indépendantes. Bar licence IV. Restaurant 30 couverts en salle, 70 en terrasse jardin. Cuisine de saison aux produits locaux.
- Maison d'hôtes Gîte Label 3 épis · 4 chambres doubles
4 chambres doubles dont une familiale, chacune équipée de salle de bain, douche et WC privatifs. Idéale pour une clientèle de séjour recherchant confort et authenticité.
Gîte 4 personnes 47 m2 · Terrasse ·
Logement autonome avec terrasse privative, offrant une totale indépendance aux locataires. Parfait pour couples ou familles en quête d'intimité au sein du domaine.
- Salle polyvalente -- séminaires & événements 50 m2 · Construction 2021 · Accès PMR
Entièrement équipée (écran, rétroprojecteur, fibre optique, sanitaires aux normes PMR). Capacité 30 personnes. Idéale pour réunions d'entreprise, séminaires résidentiels ou ateliers bien-être.

Atouts clés
Offre modulable selon stratégie acquéreur
Opérationnel immédiatement, aucun travaux
Réservations confirmées printemps/été
Tous bâtiments aux dernières normes
Clientèles loisirs & affaires cumulées
Parc paysager 3 400 m2 -- jardin de l'hôtel
Accès direct randonnées & sites naturels
Potentiel de développement immédiat

Cession murs & fonds -- Offre réservée en priorité aux professionnels du CHR
Dossier financier complet disponible sur demande -- Visites sur rendez-vous

DPE Maison d'hôtes - Chambre d'hôtes : B et C DPE Hôtel Restaurant : D et C

Page Facebook
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

31

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)