A vendre nouveau appartement en exclusivite sur le secteur du Ha
Le Havre 76600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 272000 euros).
Appartement T3 de - 80 m² avec Vue Dégagée sur l'Hôtel de Ville A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE sur le secteur du Havre Hôtel de Ville, un appartement de type 3 pour une surface d'environ 80m2, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un water-closet, une cave, exposition ouest, possibilité d'achat d'une place de parking en sous-sol en supplément.
L'immeuble va être raccordé dans quelques jours sur le réseau de chauffage urbain qui permettra de réaliser des économies sur l'eau chaude et le chauffage. Imaginez-vous dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cet appartement T3 de 80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de grand standing, est une véritable oasis de tranquillité et de luxe.
Découvrez un séjour spacieux de 23 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La vue dégagée sur l'ouest vous offrira des couchers de soleil époustouflants, parfaits pour des soirées apaisantes.
Cet appartement non meublé vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la salle de bains moderne et le WC indépendant, garantissant confort et intimité.
L'ascenseur vous mènera aisément à votre étage, et un stationnement intérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Une cave complète cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire.
Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les finitions de luxe apportent une touche d'élégance à chaque recoin de cet appartement.
Vivez dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, accédez à plusieurs écoles, crèches, commerces, restaurants, et parcs. Les transports en commun, avec le bus et le tramway à 10 minutes à pied, facilitent vos déplacements quotidiens. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied et plusieurs hôpitaux à 5 minutes en voiture.
Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 et 2620.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80 m²
3 400 €
23.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
4 sur 4
330.00 € / mois
Ouest
Oui
Oui
1
Oui
Oui (107 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULLIEN ALLIX
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