A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE, immeuble de rapport
Le Havre 76600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 610000 euros).
IMMEUBLE DE 12 LOTS - Investissement locatif clé en main
JULLIEN & ALLIX - Votre partenaire immobilier depuis 1985
Un placement immobilier rentable et sécurisé au coeur d'un quartier dynamique
Découvrez cette perle rare : un immeuble de 12 lots entièrement loué, situé au rez-de-chaussée d'un quartier en plein essor. Idéal pour les investisseurs avisés ou les propriétaires souhaitant diversifier leur patrimoine, cet immeuble allie stabilité locative et potentiel de valorisation exceptionnel.
Une entrée en matière élégante et fonctionnelle
Dès l'entrée, cet immeuble de 12 lots vous accueille avec une cour spacieuse et une façade soignée, reflétant le charme et la solidité de cette construction. Le rez-de-chaussée, entièrement dédié aux lots, offre une accessibilité optimale pour les locataires et une gestion simplifiée pour le propriétaire.
Des lots lumineux et bien agencés
Chaque lot de cet immeuble de 12 lots a été conçu pour maximiser l'espace et le confort. Les pièces baignent dans une lumière naturelle généreuse, grâce à des fenêtres généreuses et des espaces ouverts. Les cuisines équipées et les salles de bain modernes ajoutent une touche de luxe discret à chaque appartement.
Un chauffage individuel pour un confort sur mesure
Chaque lot bénéficie d'un système de chauffage individuel, permettant aux locataires de maîtriser leur consommation énergétique et de personnaliser leur confort thermique. Une solution économique et écologique qui séduit les occupants et valorise votre investissement.
Un immeuble entièrement loué : un revenu immédiat
L'un des atouts majeurs de cet immeuble de 12 lots est son taux d'occupation de 100%. Chaque lot est déjà occupé par des locataires solvables, garantissant un revenu locatif stable et régulier. Plus besoin de gérer des périodes de vacance ou de stresser pour trouver des occupants : cet immeuble est une machine à cash prête à fonctionner.
Un potentiel de valorisation exceptionnel
Situé dans un quartier en pleine mutation, cet immeuble de 12 lots est une opportunité en or pour les investisseurs. Les projets urbains à proximité, les transports en commun en développement et les commodités qui poussent comme des champignons en font un bien prometteur. Imaginez la plus-value que vous pourriez réaliser dans quelques années !
Les atouts qui font la différence
12 lots entièrement loués : un revenu locatif garanti Chauffage individuel dans chaque lot pour un confort personnalisé Rez-de-chaussée accessible : idéal pour les personnes à mobilité réduite Quartier en plein essor : transports, commerces et services à proximité Potentiel de valorisation élevé grâce aux projets urbains Gestion simplifiée : pas de vacance locative à gérer
Laissez-vous conter l'histoire de cet immeuble
Imaginez un immeuble où chaque locataire se sent chez lui, où les murs résonnent de rires d'enfants jouant dans la cour, où les voisins échangent des sourires dans les escaliers. Cet immeuble de 12 lots est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un lieu de vie, un projet collectif où chacun contribue à créer une communauté soudée. Et vous, vous pourriez en être le gardien, celui qui veille sur cette harmonie et en tire les bénéfices.
Que vous soyez un investisseur aguerri ou un propriétaire cherchant à sécuriser ses revenus, cet immeuble de 12 lots est une opportunité à ne pas manqu...
428 m²
1 425 €
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
251
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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