A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE sur le secteur du Havre plage un
Le Havre 76600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).
Appartement T3 à rénover - Un potentiel à saisir !
A vendre Nouveau en EXCLUSIVITE sur le secteur du Havre plage, un appartement de type 3 pour une surface de 77m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour salon de 27m2, deux chambres, une salle de douches, un water-closet, une cave, une place de parking privée en sous-sol, exposition sud, prévoir travaux.
Imaginez-vous dans cet appartement T3 de 77 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce bien offre un séjour spacieux de 27 m², deux chambres et une salle de bains. Les parties communes sont en bon état, et l'appartement, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est un véritable diamant brut.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, laisse libre cours à votre créativité pour en faire un espace culinaire à votre image. Les fenêtres en bois apportent un charme authentique, et le stationnement intérieur sécurisé est un atout indéniable. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage sont à moderniser, offrant ainsi une opportunité de personnaliser votre futur nid douillet.
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : en seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à des bus, des tramways, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un collège est accessible en 10 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique, reflétant votre style et vos besoins. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 et 2730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
77 m²
3 182 €
27.00 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 5
220.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
1
Oui (75 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULLIEN ALLIX
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