A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Saint Joseph
Le Havre 76600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 328000 euros).
Appartement T4 d'Exception - 110m² A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Saint-Joseph, un appartement de type 4 situé au premier et dernier étage, proposant: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon de 45m2, deux chambres possibilité de trois, une salle de bains, une pièce d'eau, un water-closet, exposition sud, une cave, un garage, parfait état.
Avec ses 110m² de surface habitable, cet appartement respire l'espace . Le séjour de 45m², idéal pour recevoir famille et amis, s'ouvre sur une exposition sud. Les 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, tandis que la cuisine indépendante aménagée vous permet de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel, une salle de bains et une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant, un garage et une cave pour stocker.
Les matériaux haut de gamme - PVC pour les ouvertures et double vitrage - garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
L'état intérieur et des parties communes est en bon état.
Et parce que l'extérieur compte autant que l'intérieur, la résidence est située dans un quartier prisé, où les commodités sont à portée de main pour sublimer votre quotidien.
À moins de 5 minutes à pied : boulangeries, pharmacies, écoles et crèches pour une vie quotidienne simplifiée. À moins de 10 minutes en transport : supermarchés, parcs, salles de sport et centres culturels pour des loisirs accessibles. À moins de 15 minutes en voiture : hôpitaux, gares et axes routiers majeurs pour des déplacements facilités. Un cadre de vie où tout est pensé pour votre confort, à deux pas de l'effervescence urbaine sans en subir les nuisances.
Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3800.00 et 5180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
45.00 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 1
325.00 € / mois
Collectif gaz
Séparée équipée
Sud
Oui
1
Oui (196 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULLIEN ALLIX
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