A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Square Hauser un appart
Le Havre 76600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
Appartement T2 Lumineux et Spacieux
A vendre Nouveau sur le secteur du Havre Square Hauser, un appartement de type 2 pour une surface de 61m2, situé au troisième étage, proposant: une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un water-closet, une cave, vue dégagée exposition sud.
Imaginez-vous dans un appartement T2 de 61 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing normal, cet appartement offre une vue dégagée qui vous permettra de profiter de chaque lever et coucher de soleil.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 19 m², parfait pour recevoir vos amis et famille, et d'une chambre à coucher confortable. La cuisine indépendante, bien que non équipée, offre un espace idéal pour laisser libre cours à votre créativité culinaire.
Les parties communes de l'immeuble sont en bonne état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température selon vos besoins, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assureront une isolation optimale.
Profitez également de la cave de 7 m², idéale pour ranger vos affaires ou transformer en espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet haut débit.
Situé à proximité de plusieurs commodités, vous trouverez à moins de 5 min à pied plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 min à pied, vous aurez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un arrêt de tramway, et un parc et jardin pour des promenades agréables. Enfin, à 15 min à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs collèges, un hôpital, et un arrêt de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, luminosité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 et 2540.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61 m²
2 377 €
19.00 m²
2
1
1
1
3 sur 4
35.00 € / mois
Sud
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
342
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
75
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JULLIEN ALLIX
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