Vente appartement

90 000 €

A VENDRE PIZZERIA A EMPORTER ENTRE ANDERNOS ET ARES SURFACE ENVIRON 135 M2

Arès 33740

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Florence LECACHEUR vous propose ce bien : A VENDRE PIZZERIA A EMPORTER ENTRE ANDERNOS ET ARES SURFACE ENVIRON 135 M2 IDÉALEMENT BIEN PLACÉE AGENCE LA CLEF-TRANSAC PIZZERIA A EMPORTER A VENDRE ENTRE ANDERNOS ET ARES Une opportunité exceptionnelle se présente : une pizzeria à emporter, idéalement située entre Andernos et Arès, sur un axe fréquenté, est à vendre. Ce local commercial, d?environ 135 m2 environ, qui comprend : -        Une terrasse à l?avant d?environ 20 m2 et une autre terrasse à l?arrière d?environ 22 m2 -        Un étage mansardé d?environ 30 m2 pouvant servir de stockage -        Et au rez-de-chaussée un local de commerce d?une superficie construite de 65,10 m2 (habitable 51,30 m2) Ce local de commerce avec une activité de Pizzeria à emporter comprend un espace de vente et élaboration des pizzas d'environ 25 m2, ainsi qu'un laboratoire/plonge/préparation à l'arrière, une réserve, et des toilettes. Bien que ces dernières ne soient pas accessibles à la clientèle et non conformes aux normes d'accessibilité pour les personnes handicapées. Le point de vente/coin pizza a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. De plus, tout le matériel nécessaire est en parfait état de marche et demeure sur place. Bon à savoir : le bail autorisant une activité de Pizzeria peut être modifié, si nécessaire, par le bailleur, dans des limites raisonnables. Une ouverture immédiate en tant que commerce de restauration à emporter est envisageable, offrant ainsi une transition fluide pour les nouveaux propriétaires. Cette opportunité représente un investissement attractif dans un secteur en pleine expansion, offrant un potentiel de rentabilité certain. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une entreprise sur le Bassin d'Arcachon. PIZZERIA A EMPORTER A VENDRE ENTRE ANDERNOS ET ARES Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N?hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 AGENCE LA CLEF-TRANSAC Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L?Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr