Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À VENDRE Plateau de bureaux de 135 m² 5ème étage Plateau de bureau partiellement loué offrant un rendement locatif immédiat et un fort potentiel de valorisation. Situé au 5ème étage, d'une superficie totale de 135 m², est composé d'un plateau divisé en locaux individuels, actuellement occupé par 4 locataires actifs générant un revenu locatif de 30 823 HT HC/an. Trois lots vacants (44 m²) constituent un levier de revalorisation post-acquisition significatif. Points clés : Surface : 270 m² divisible en 2 lots de 135 m² Prix de cession : 445 500 (3 300 /m²) Possibilité d'acquisition par lot : 445 500 / lot Rendement brut : 6,92 % sur la base du revenu actuel Charges annuelles maîtrisées comprenant taxe foncière et taxe bureau : 27 175 (100,68 /m²/an) Régime fiscal : droits d'enregistrement Emplacement de parking en supplément à 10 000 / unité. Localisation idéale aux portes de La Défense, dans un secteur à forte densité d'entreprises PME/TPE. Contact : Craig COOPER QORIDOR ccooper@qoridor.fr | 06 98 74 51 49
Honoraires de 1 650 HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
