Vente appartement 3 pièces

165 000 €

À Vendre Plateau neuf en Frais de Notaire réduits à finir d'0

Loupian 34140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette opportunité unique. Située à moins de 5 minutes de Trévoux, en plein coeur du village de Sainte-Euphémie, ce duplex neuf de 54 m2 au sol, tout juste construit, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, praticité et liberté d'aménagement.
Ce bien à aménager selon vos envies vous permet de personnaliser entièrement l'intérieur afin qu'il corresponde parfaitement à votre style de vie et à vos besoins. Il bénéficie d'un séjour cathédrale, d'une belle charpente traditionnelle apparente. La surface est entièrement modulable, permettant d'imaginer une grande pièce de vie ouverte ou des espaces plus intimistes, ou laisser en grand garage double le rez de chaussée (idéal jeune artisan).
La situation est idéale, avec un accès à pied aux écoles, aux commerces et aux arrêts de ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Trévoux. Le duplex est entièrement viabilisé, avec l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout déjà raccordés ; seuls les travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir. Les frais de notaire sont réduits, permettant d'optimiser votre budget.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible au coeur du village, tout en restant à proximité immédiate de Trévoux et de l'ensemble de ses commodités. Une belle opportunité pour concevoir le duplex de vos rêves dans un emplacement recherché, à un prix attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par AUGUSTE Jean-Christophe - EI - NoRSAC: 491 162 681, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -