A VENDRE POUR RP ou INVESTISSEUR APPARTEMENT DUPLEX T4 + DEUX GA
Elbeuf 76500
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'Artiste immobilier, agence immobilière à ELBEUF (76500) & son agglomération vous présente ce charmant appartement en duplex AU RDC.
Sur la commune d'ELBEUF (76500) et à proximité du centre-ville, cet appartement vous séduira par sa pièce de vie avec sa cuisine ouverte pour 50m².
L'appartement en duplex est composée comme suit, à savoir: _ Au rez-sde-chaussée: - Une entrée de 4,50 m2 - Un salon séjour cuisine en L de 50 m2 environ - Un Cellier - Une salle de douche et WC au rdc
_ En Duplex - Trois chambres de 10.15; 10.30 et 12.3 m² m2 - Un dressing - Une salle de bains de 5,00 m2
- Double Vitrage PVC & alu - Petite Copropriété avec de faibles charges - Aucun travaux à prévoir - Charges : 120 euros /trimestre - Chauffage & eau chaude sanitaire par chaudière à condensation Saunier Duval (2018) - Taxe foncière : 1500 euros - Deux garages dans la cour
Opportunité d'investissement locatif également pour cet appartement: Loyer appartement possible 790/mois Garage 1: 50 / mois Garage 2: 50 / mois
revenu annuel brut 10 680 revenu annuel TF déduite 9380 (taxe OM refacturé au locataire) renta 9,4%
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 991.00 et 1343.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
