A vendre propriété sur 4709 m2 5 pièces d'environ 200 m2
Châteauneuf-le-Rouge 13790
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cette magnifique villa provençale, au coeur d'un terrain paysager de 4 709 m2 à Châteauneuf-Le-Rouge (13790). Idéalement située, cette propriété d'exception allie prestations haut de gamme et cadre de vie paisible, offrant une véritable oasis de confort et de luxe. Un lieu idéal pour la famille et les loisirs Parfaitement conçue pour répondre aux envies de détente et de convivialité, la villa propose une grande piscine avec un spacieux pool-house, une cuisine extérieure entièrement équipée avec un four à bois, une salle de sport avec sauna, un terrain de pétanque ombragé, et une salle de cinéma en sous-sol. Tout y est pensé pour créer des moments inoubliables, que ce soit en famille ou entre amis. Un cadre de vie rêvé en Provence Cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une habitation principale, combinant la sérénité de la campagne provençale avec la proximité d'Aix-en-Provence Caractéristiques de la villa : Extérieurs
Terrain : 4 709 m2 magnifiquement aménagés Piscine et pool-house : Espace détente avec grande piscine, pool-house équipé, et vaste plage pour transats Cuisine extérieure : Entièrement aménagée avec four à bois Terrasse : Côté sud, ombragée, donnant sur un jardin arboré Parking : Grand espace de stationnement avec carport pour deux voitures
Intérieurs
Rez-de-chaussée:
Vaste hall d'entrée avec dressing Salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante aménagée et cellier Espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants Grande salle de sport avec salle d'eau
Étage:
Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un bureau
Sous-sol:
Salle de cinéma Buanderie
Confort et équipements
Climatisation réversible avec pompe à chaleur Fenêtres en double vitrage Prestations modernes et matériaux de qualité
Cette villa allie le charme de l'architecture provençale à des équipements modernes et des espaces généreux. Elle constitue un lieu de vie enchanteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Prix de vente : 890000 EUR, honoraire agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Villa
195 m²
4 564 €
46 m²
4709 m²
7
5
1
2
2
Sud
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMEPI
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