Vente maison 13 pièces

3 900 000 €

A VENDRE PROPRIETEE EXCEPTIONNELLE A LA LONDE LES MAURES

La Londe-les-Maures 83250

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Sur une parcelle de terrain de 10 000 m2 exposée en sud sans aucun vis-à-vis, une propriété comprend : .Une Villa sur 3 niveaux et une annexe, (l'ensemble représentant 13 pièces soit environ 500 m2) ; une piscine avec son poolhouse, 1 abri voiture et 1 abri de  de jardin, au milieu d'un jardin planté de très beaux sujets et entièrement clôturé. 
La villa se découvre depuis  sa façade arrière, ou une large esplanade permet le statiionnement et retournement pour plusieurs véhicules.
Elle se compose sur 3 niveaux : avec la partie privée en rez de jardin comprenant : une entrée, un salon très lumineux ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que sur la terrasse couverte d'où l'on accède à un cellier. Le salon central sépare la partie nuit en deux zones de couchages ; En est, deux chambres se partageant une salle de bains avec douche et WC --- une grande buanderie chaufferie Et en ouest, deux chambres dont une suite avec salle d'eau, un dressing, un WC .
.le halle d'accès dessert un large escalier qui conduit au premier étage d'où l'on accède à 6 chambres : le palier est  équipé d'un grand rangement, il  dessert une chambre ouverte sur une terrasse privée (avec sa salle de douche et ses WC) et un salon ouvrant sur une grande terrasse donnant accès à 5 suites.  Toutes ont accès à une terrasses. Enfin depuis le salon un escalier en bois, monte vers une chambre disposant également d'une terrasse et de ses sanitaires (une salle de douche, un dressing, un WC) ; à mi-hauteur de l'escalier un accès au grenier.
          En annexe une suite séparée du bâtiment principal est située sur la partie ouest de la propriété.
En extérieur le parc est planté d'essences méditerranéennes faisant un écrin à la villa est ses terrasses , baignant dans une ambiance sereine. une pisicne miroir et son poolhouse sont prolongés de terrasses 
Cette villa régulièrement entretenue, est équipée de climatisations réversibles  et le salon est équipé d'un chauffage par le sol. très bien isolée elle dispose de  40 panneaux solaires, assurant l'eau chaude répartie sur deux ballons - Les huisseries sont en aluminium,
N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'information et/ou pour organsier une visite : 06 70 14 34 84 - 06 76 54 
 
 

Consommations énergétiques

Logement économe

 

52

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)