Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 600000 euros).
A VENDRE RESTAURANT port de SAINT LAURENT DU VAR A la vente un fonds de commerce de RESTAURANT DE 100M2 + 40M2 TERRASSE avec environ 80 places assises port de Saint Laurent du var quai de la Pérouse. Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'une localisation de premier choix sur le Port de Saint-Laurent-du-Var. Cet établissement clé en main jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, touristique et locale, assurant un flux constant toute l'année. Caractéristiques de l'Établissement : Emplacement de prestige : Au coeur de l'animation du Port, un lieu très prisé de la Côte d'Azur. Surface totale d'environ 140 m2 : Intérieur : 100 m2 pouvant accueillir environ 40 couverts. Terrasse extérieure : 40 m2 offrant également une capacité de 40 couverts. Équipement complet : Cuisine et bar entièrement équipés et fonctionnels. Accessibilité : 1 WC aux normes PMR pour la clientèle. Performance Financière et Opérationnelle : Chiffre d'Affaires (CA) HT Solide : 660 000 EUR Excédent Brut d'Exploitation (EBE) Reconstitué performant : 95 000 EUR Ticket Moyen attractif : Environ 50 EUR. Loyer annuel maîtrisé : 21 309 EUR HT +0,5% C.A.
Amplitude d'ouverture optimisée : Saison : 7/7, uniquement le soir. Hors saison : Midi et soir, 5 jours sur 7 (soit 1,5 jour de fermeture). Fermeture annuelle : 1 semaine seulement.
Prix de vente : 648 000 EUR honoraires inclus.
600 000 EUR Net vendeur 648 000 EUR HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS HONORAIRES A CHARGE DE L'ACQUEREUR DE 8,00% TTC soit 6,67% HT
140 m²
4 629 €
8.00 %
1250 € / mois
Contact DUNESME Arnaud
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