A vendre RIEC SUR BELON (29340) Maison 5 pièces 3 chambres 94 m2
Riec-sur-Bélon 29340
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*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 3 chambres Prix : 322 369 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 12 369 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires.
Nichée dans un charmant petit lotissement, au calme, dans un secteur prisé entre Aven et Bélon avec école et commerce à proximité, cette jolie maison de 2017 de plain-pied (norme RT2012), vous offre 1 entrée avec vestiaire, 1 grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau et 1 WC lave-mains indépendant.
Accessible depuis la pièce de vie, vous profitez d'une belle terrasse orientée sud et d'un jardin d'environ 700 m2.
D'autre part, un garage est également à votre disposition.
Un système de chauffage moderne et performant vous permet d'optimiser et réduire très fortement vos dépenses énergétiques.
Réserve d'eau de pluie de 3 000 litres. Tout-à-l'égout. Fibre optique disponible.
Cette maison très bien située est idéale pour une famille qui souhaite profiter à la fois de la proximité d'une école, ainsi que de la nature environnante et des sentiers côtiers. Aucun travaux à prévoir !
Rare sur le marché... A visiter absolument..!
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = A (Indice 47) - CLASSE CLIMAT A (Indice 1)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
94 m²
3 429 €
783 m²
5
3
1
1
2017
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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