A VENDRE SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860) MAISON FAMILIALE
Saint-Germain-sur-Morin 77860
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AB Immobilier vous propose en exclusivité cette maison familiale située dans un secteur pavillonnaire recherché de Saint-Germain-sur-Morin, au calme et à proximité des commodités. La maison offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée :
Entrée Séjour double avec cheminée Cuisine aménagée et équipée 2 chambres de plain-pied Salle de bains Dressing wc
À l'étage :
3 chambres Salle d'eau wc Grenier aménageable permettant de créer une chambre supplémentaire. La pièce est déjà isolée ; il reste à prévoir la pose d'un parquet et d'un Velux ( devis de 3 800 euros)
La propriété bénéficie également d'un grand garage double ainsi que d'un jardin clos, agréable et au calme. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace dans un environnement résidentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 Kwh/m2/an et classe CLIMAT B indice 6 kg/ CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179 euros et 1728 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
126 m²
3 722 €
33 m²
629 m²
7
5
1
1
2
2002
Sud
Ouest
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
156
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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