À VENDRE SUPERBE T4 70 M² AVEC TERRASSE À GONFARON
Gonfaron 83590
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le Centre-Var, vous propose à la vente en exclusivité à Gonfaron Superbe appartement T4 de 70 m² entièrement rénové, avec terrasse et box de rangement.
Situé en plein coeur du centre-ville de Gonfaron, cet appartement de 70 m², entièrement refait à neuf, offre des prestations de qualité dans un cadre de vie agréable. Niché au premier étage d'une maison de village divisée en 3 logements, ce bien rare allie charme, confort et modernité.
L'espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres : une première avec placard aménagé, une seconde en enfilade, une troisième dotée d'une élégante verrière.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Un box de rangement d'environ 6 m² situé au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Prestations haut de gamme : Visiophone Double vitrage PVC Volets roulants solaires Prise extérieure sur terrasse Luminaire de décoration
La ville de Gonfaron bénéficie d'une gare SNCF, offrant une excellente accessibilité. Elle se situe à proximité des grandes villes telles que Toulon, Draguignan et Saint-Raphaël, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer ou en Provence verte.
Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif, sans travaux à prévoir. Pas de frais de co-propriété
Pour toute information ou demande de visite, merci de contacter : Cécile Poteau au : 06 52 71 42 71 RSAC Draguignan N°797943974
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 597.00 et 809.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
2 700 €
27.00 m²
4
3
1
1
1 sur 2
1
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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