À vendre T2 bis de 48 m² avec balcon et place de parking
Toulouse 31100
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Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et tennis, ce T2 bis de 48 m², construit en 1990, est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est facilement transformable en T3, ce qui le rend idéal pour les investisseurs souhaitant faire de la colocation avec une très belle rentabilité.
Les points forts de ce bien :
Cuisine et salle de bain entièrement rénovées
Petit balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis
Place de parking aérienne privative
Une opportunité rare à saisir !
Cette annonce référence 298428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.
Prix du bien : 138 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 122
Charges prévisionnelles annuelles : 1 232,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2025
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
48 m²
2 875 €
2
1
1
1
2 sur 2
1990
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HERITIER CYRIL
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