EXCLUSIVITÉ L'agence Foch vous présente ce séduisant T2 de 35 m², niché dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 20 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard (10,50 m²) ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 4 m². Avec son exposition plein Sud, sa classe énergétique C, ses peintures fraîchement refaites et ses radiateurs neufs, ce bien est prêt à vous accueillir immédiatement : posez vos valises et profitez ! Que vous recherchiez un placement rentable ou votre premier chez-vous, cet appartement coche toutes les cases : confort, praticité et environnement privilégié. Ses points forts : ? Parking sécurisé en sous-sol? Piscine dans la résidence? Copropriété parfaitement entretenue? Tout à pied : commerces et transports? Faibles charges
Une opportunité rare dans un secteur très demandé. Ne perdez pas de temps et contactez au plus vite Aurélie Peixoto au 09 53 21 86 79 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 797.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Foch : Aurelie PEIXOTO Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch contact@agencefochimmobilier.fr
35 m²
2 543 €
20 m²
2
1
1
1
55.00 € / mois
2005
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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