À VENDRE T3/4 Rare opportunité dans résidence années 60 très
Marseille 13013
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À VENDRE T3/4 59m2 LC (66 m2 au sol)MARSEILLE 13e QUARTIER La Rose Rare opportunité dans résidence années 60 bien entretenue ! Magnifique T3 / Type 4 au 3e étage sur 4 (sans ascenseur) dans un petit bâtiment de bon standing. Points forts :
Surface habitable optimisé Double vitrage sur toutes les menuiseries (très bon confort thermique et phonique) Peinture récente dans toutes les pièces Cuisine entièrement refaite (équipée moderne, fonctionnelle et lumineuse) 2 belles chambres spacieuses Parfait état général prêt à vivre sans travaux Porte Blindée Loggia et Buanderie 200 lots seulement -> charges incluant eau froide eau chaude chauffages entretien communs DPE D
Quartier Malpassé : calme, commerces de proximité, bus à 2 min, accès rapide vers la Timone / centre-ville / autoroute. Prix attractif pour l'état et la localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
2 356 €
24 m²
4
2
1
1
1955
Est
Ouest
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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