À vendre ? T3 lumineux de 65 m² à Blagnac Andromède ? Excellent rapport qualité/prix !
Découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², idéalement situé dans le quartier recherché d'Andromède à Blagnac, au 1er étage d'une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur.
Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement est très lumineux et offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles et transports (tramway, bus).
Actuellement loué 835 € par mois, il représente un excellent investissement locatif avec un rendement attractif.
Caractéristiques principales :
? Type : T3
? Surface : 65 m²
? Étage : 1er / 4
? Double exposition ? très lumineux
? Résidence bien entretenue avec ascenseur
? Place de parking privative en sous-sol
? Charges annuelles : 2 200 €
? Taxe foncière : 1 490 €
? Loyer actuel : 835 €/mois
Prix de vente : 145 000 €
Un prix très attractif pour le secteur, offrant une excellente opportunité d'investissement à Blagnac Andromède !
Cette annonce référence 307907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier URIMARE SILVA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83897673600010.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025
Score DPE : 85 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 649.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 231 €
3
2
1
1
1 sur 4
2012
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
85
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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