Exclusivité Smart Proprio Bretagne Opportunité Rare - Place Ste Anne RENNES Appartement traversant de Type 3, en très bon état, situé au 2nd étage d'une petite copropriété donnant sur la place Sainte Anne. Ses ATOUTS: - son emplacement - sa grande luminosité - son calme - pas de travaux à prévoir Il comprend : - 2 chambres - une salle d'eau - un Wc séparé - un espace cuisine - un salon - un espace repas un espace de stockage sur le palier pouvant accueillir une machine à laver le linge et où se trouve la chaudière (gaz de ville) Surface: 50m2 Taxe Foncière 2024 : NC EUR Prix de vente : 315 000 EUR FAI frais de négociation à la charge du vendeur inclus Diagnostic énergétique : Classe D pour la performance énergétique et D pour l'impact environnemental. Appartement aujourd'hui loué en meublé à 2 colocataires à jours de leurs règlements (550EUR CC / Personne). Copropriété de 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contactez-nous par téléphone ou par mail. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T NoCPI75012024000000031 Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette nouvelle aventure! Informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
48.53 m²
6 491 €
20 m²
3
2
1
1
2 sur 3
1770
Sud
2
Oui
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno JOSEPH
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