Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330480 euros).
Découvrez cet Appartement T4 d'Exception en Coeur de Ville au pied du tramway Votre nouveau chez-vous vous attend dans ce havre de paix lumineux et spacieux !
Imaginez-vous chaque matin dans ce T4 de 94,09 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses deux balcons spacieux. Ce bien, construit en 2010, allie modernité et confort dans un cadre de vie raffiné.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des pièces. Le séjour de 38 m² s'ouvre sur une cuisine à aménager, idéale pour recevoir vos proches ou préparer des repas en famille. Les trois chambres, dont deux avec placards ainsi qu'une suite parentale, offrent un espace de repos paisible, tandis que la salle de bains et la salle d'eau complètent cet ensemble harmonieux.
Deux places de stationnement intérieur sécurisées vous attendent en sous-sol, ainsi que deux balcons de 7 m² chacun, parfaits pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille au grand air.
Le chauffage individuel vous garantit une température idéale tout au long de l'année, tandis que les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.
Commerces à seulement 5 minutes à pied. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Copropriété : 141 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 1600 /an
Taxe foncière : 2002 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1330 Date de réalisation du DPE : 05/05/2026
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 350 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 19 520 euros TTC. Soit 330480 euros hors honoraires
Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 480 . Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
94.09 m²
3 720 €
7 m²
38 m²
4
3
1
1
1 (séparé)
3 sur 4
5.91 %
134.00 € / mois
2010
2 (7 m²)
Oui
2
Oui (304 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sana TOUMI
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