Située en plein coeur de Thuir, ville dynamique au coeur des Aspres dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa de 92 m² habitables édifiée sur un terrain de 153m² au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Cette villa récente, fonctionnelle et lumineuse de 2023 se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter avec les convives. Une entrée spacieuse avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau, un dégagement, un cellier/ buanderie, un garage complète ce niveau, idéal pour le stockage A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Aucun travaux à prévoir, elle satisfera les plus exigeants, véritable coup de coeur! Vous apprécierez les prestations de la villa, sa situation géographique idéale, son exposition! Idéal pour une résidence principale ou secondaire!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 352.00 et 476.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DOMIANS IMMOBILIER THUIR : Anaïs MONTGAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824757132 RCP GALIAN. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : \\\'www.georisque.gouv.fr\\\'
Villa
92 m²
3 033 €
33.00 m²
155 m²
4
3
2
2
2023
Sud
Nord
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
28
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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