À vendre Troyes Maison d'exception de 255m2 - terrain de 283
Troyes 10000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En entrant dans la maison, vous découvrez de magnifiques volumes avec un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout tourné vers la terrasse et le jardin avec une vue imprenable sur l'étang privé. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale vous offre une chambre spacieuse et une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et de nombreux rangements sur mesure. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison propose une très grande mezzanine, idéale pour aménager un espace bureau, salle de jeux ou salon TV. Trois grandes chambres lumineuses y prennent place, dont une bénéficiant de sa propre salle de bain avec WC. Une salle d'eau supplémentaire, également équipée de WC, dessert les deux autres chambres. À l'extérieur, vous profitez d'un cadre exceptionnel : un abri en bois premettant de stationner 3 véhicules à l'abri en complément du garage, un étang privé, une piscine hors sol pour les beaux jours et un agréable pool-house pour recevoir en toute convivialité. Cette maison combine espace, confort et environnement naturel privilégié pour une qualité de vie rare.
Mandat 245 Taxe foncière : 3200EUR Prix de vente 489 000 FAI Les informatiosn auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:/www.georisques.gouv.fr DPE C/137 GES C/19 Honoraires charges vendeurs Estimation annuels des coûts en énergie pour un usage standard entre 3290EUR et 4530EUR au 28/03/2025
255 m²
1 918 €
2836 m²
7
4
2
1
3
1972
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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