A Vendre Une Maison Avec Terrasse Style loft A Royan Centre 4 min à Pied De la Mer Entièrement Rénovée
Royan 17200
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AI2G votre agence immobilière à Bordeaux, sa périphérie et dans toute la Gironde vous propose d'acquérir cette rare opportunité à Royan (station balnéaire en Charente-Maritime célèbre pour ses plages de sable fin). Une maison d'architecte R+1 style loft en plein centre de Royan, d'environ 110 m² avec terrasse privée.
Dans un quartier très recherché de Royan centre (4 min à pied de la mer), venez découvrir cette magnifique maison magnifiquement bien agencée, dans une rue très calme, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, collèges, médecins, restaurants, commerces, transports?).
Cette splendide maison à étage T3 sans travaux se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Une grande entrée
Un vaste séjour très lumineux d'environ 52m² (grand salon et salle à manger), donnant sur la terrasse
Une très belle Cuisine américaine complètement équipée
1 chambre très spacieuse
Une salle d'eau (douche à l'italienne, grande vasque et une remise de rangement)
Un WC
Terrasse
A l'étage :
Une vaste chambre avec un coin rangement
Cette maison R+1 est équipée en doubles vitrages, et possède deux grands velux dans le séjour, une pompe à chaleur récente, elle est entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute gamme.
Cette magnifique maison d'architecte style loft à Royan centre au calme bénéficie d'une terrasse privative d'environ 20 m², plus un coin rangement pour les outils ou autres.
Vous avez un projet immobilier Pour habiter ou investir à Royan à 4 min à pied de la mer? venez découvrir en?exclusivité cette pépite sans tarder.?
Pour plus d'informations sur cette maison de ville T3 à Royan idéalement située contactez au plus vite :
Gilles MESLIER Président SAS AI2G, au : 06 80 15 40 65 ou 05 56 81 91 54
16 quai des Chartrons 33300 Bordeaux. Mail : contact.ai2g@gmail.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
110 m²
4 955 €
52 m²
5
2
1
1
Américaine
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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