Vente maison 10 pièces
999 500 €

Référence

263

À vendre une propriété exceptionnelle - Saubusse

Saubusse 40180

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 950000 euros).

L'IMMOBILIER DES LANDES vous propose à la vente cette propriété datant de 1948, complètement rénovée, sur la commune de Saubusse.
Celle-ci se compose de plusieurs parties :

1re partie : Maison principale

RDC : 1 entrée, 1 bureau ou chambre, 1 WC, 1 suite avec salle d'eau, 1 local (buanderie, local technique, cellier et cave en terre battue).

RDJ : 1 salon, 1 cuisine, 1 WC, 1 débarras sous l'escalier.

Étage 1 : 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 salle de bains avec WC, 1 chambre, 1 débarras.

2e partie : Maison secondaire

RDJ : 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC

Étage 1 : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC

3e partie : Grange aménagée

RDC : un loft avec une cuisine aménagée

Étage 1 : un grand dortoir, 1 salle d'eau, 1 WC

Un carport avec la possibilité de garer 4 voitures, 1 atelier avec mezzanine, 1 box de stockage avec mezzanine, 1 autre box de stockage.
Une terrasse avec sa piscine de 8 x 5,50 m offrant une vue imprenable sur l'étang et la forêt !
Le tout sur une surface totale d'environ 260 m2 habitables et 5 446 m2 de terrain, complétant ce bien d'exception.
Vous serez séduit par son environnement calme ainsi que sa proximité des commodités (voie rapide, commerces, écoles).

Superficie : 260 m2 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21 % Prix de vente hors honoraires : 950 000 EUR Prix de vente honoraires inclus : 999 500 EUR Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025

Consommation d'énergie primaire : 141 kWh/m2/an

Consommation d'énergie finale : 81 kWh/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 EUR et 3 330 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Donechay Antheaume, agent commercial en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le no 849 648 704 (sans détention de fonds), agent commercial de l'agence L'Immobilier des Landes, immatriculée au RCS de Dax sous le numéro A901911594.

'La différence entre un rêve et un projet, c'est une date !'

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