A VENDRE VILLA TYPE 6 EXCEPTIONNELLE GOLF DE PONT ROYAL (
Mallemort 13370
0
Honoraires à la charge du vendeur.
A vendre, Villa rénovée de 6 pièces avec vue sur le Domaine et Golf de Pont Royal (13370)
Située entre les Alpilles et le Luberon, cette villa rénovée de 152 m2 sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel au sein du prestigieux Domaine et Golf de Pont Royal. Ce domaine, paradis des golfeurs, a été élu Meilleur parcours de France de 2021 à 2024 par les World Golf Awards et a été conçu par le légendaire Severiano Ballesteros.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 152 m2 Pièces : 6, comprenant 4 chambres et 2 bureaux Séjour : Spacieux et lumineux, doté d'une cheminée Cuisine : Équipée avec réfrigérateur américain et cave à vins, ouverte sur le séjour Suites parentales : Deux, chacune avec salle d'eau, rangements et dressing Sanitaires : 3 WC Buanderie : Incluse Confort : Plancher rafraîchissant et climatisation
Aménagements extérieurs :
Piscine : Privée Patio et terrasse : Idéals pour la détente Jardin : Paysagé, offrant un environnement verdoyant, avec vue sur le parcours de Golf, verdure à perte de vue Cuisine d'été : Parfaite pour les repas en plein air Stationnement : Parkings privés abrités et espace pour golfette Prix : 860 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur
Charges du domaine (AFUL) : 150 EUR par mois, incluant la sécurité 24h/24 et l'entretien des espaces verts
Cette villa est un véritable havre de paix, décorée avec soin et goût, utilisant des matériaux de grande qualité.
Le Domaine et Golf de Pont Royal offre un cadre de vie exceptionnel, verdoyant et parfait pour les amateurs de vues spectaculaires et en quête de sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agence immobilière PRO IMMO PROVENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
152.01 m²
5 394 €
6
4
140 € / mois
1989
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
112
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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