Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 300000 euros).
À vendre Magnifique Villa T4 de plain pied à VERFEIL de 102m2 avec vue Imprenable sur les coteaux. Découvrez cette maison traversante de 102m2, idéalement située à seulement 2 minutes à pied du château historique de VERFEIL. Assise sur une vaste parcelle de 1300m2, cette propriété offre une vue dégagée sur les coteaux environnants, promettant tranquillité et panoramas époustouflants. La maison comprend un grand séjour de plus de 30m2 baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une belle terrasse orientée sud, offrant une vue sans pareil sur un jardin bien entretenu . La possibilité d'ouvrir la cuisine sur ce séjour vient renforcer le caractère convivial et accueillant de cette demeure. Avec ces 3 chambres et sa salle d'eau, cette villa s'adresse à ceux qui cherchent l'espace et le confort. Un double garage de 38m2 offrant un potentiel d'aménagement en grand studio indépendant, ainsi qu'un second garage attenant à la cuisine de plus de 30m2 complètent les atouts de ce bien. Les panneaux solaires installés garantissent un revenu annuel d'environ 800EUR, réduisant ainsi vos dépenses énergétiques. La présence d'une climatisation et d'un ballon thermodynamique vous apporteront encore plus de confort. Cette propriété rare et recherchée, à proximité de Toulouse, conjugue parfaitement modernité, potentiel d'aménagement et localisation privilégiée. Coup de coeur assuré. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser-vous charmer par le potentiel et les atouts de ce bien.
Villa
102.86 m²
3 092 €
1300 m²
5
3
1
1
6.00 %
1980
Sud
Ouest
5
2
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sébastien BIHARE
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