À VENDRE VILLA T6 155M² SUR GRAND TERRAIN 6490M² AVEC PISCINE
Flassans-sur-Issole 83340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la vente, sur la commune de LE LUC, dans un environnement calme et agréable, cette villa traditionnelle des années 80, d'environ 155 m² habitables, sur un grand terrain de 6490 m².
La maison se compose de 4 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ainsi que d'une salle à manger. Sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces de rangement en font une base idéale pour un projet de modernisation. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une structure saine et durable.
Implantée sur un superbe terrain plat de 6 490 m², la propriété bénéficie d'un cadre spacieux et verdoyant. Vous y trouverez également une piscine traditionnelle (dont le carrelage est à refaire), parfaite pour profiter des beaux jours après remise en état.
Atout supplémentaire : alimentation en eau par forage ainsi qu'un puits, offrant une autonomie appréciable.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour cette bâtisse agréablement située en pleine campagne tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux pour un accès aisé aux grandes villes de la côte.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contacter Ludivine BREARD au 0687109819 ou par mail sur ludivine@coteplace.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 et 5190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
6490 m²
6
4
1
1 (séparé)
21/05/2026
1980
Gaz
Séparée équipée
Oui
5
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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