Dans une résidence récente sécurisé, proche du petit casino de 2017, découvrez ce T2 de 44 m² en rez-de-chaussée, alliant confort moderne et espace extérieur.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez d'un jardin privatif de 117 m², d'une terrasse de 14 m² idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking garage au sous-sol.
Loué jusqu'au 31 décembre 2025.
Faibles charges : 730 €/an
Taxe foncière : 976 €
Résidence calme et bien entretenue.
Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Proches des commodités.
Cette annonce référence 293575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018.
Prix du bien : 132 000,12 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
3 000 €
2
1
1
1
2017
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
90
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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