Laissez-vous séduire par ce charmant appartement, idéal pour un premier achat, niché au sein d'une résidence récente et paisible. ------ Dans un confortable espace de 44 m2, ce bien situé au 2e étage avec ascenseur offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre chaleureuse et une salle de bain fonctionnelle. Grâce au double vitrage, le calme est au rendez-vous à tout moment de la journée.
Son véritable atout : un balcon généreux de 6.61 m2, parfait pour profiter d'un extérieur agréable avec vue dégagée et moments de détente ensoleillés. La résidence, édifiée en 2011, se distingue par sa tranquillité et son entretien soigné.
Côté performances énergétiques, ce bien bénéficie d'un DPE C, gage d'un logement économe et confortable.
Ce bien est actuellement loué, fin du bail le 31 mars 2028.
Vétraz-Monthoux séduit par son cadre résidentiel recherché, son environnement verdoyant et sa proximité immédiate avec Genève et les commodités. Un emplacement où qualité de vie et praticité se rencontrent harmonieusement. Intéressé(e) par une visite ou envie d'en savoir plus ? Contactez-moi, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
44.1 m²
4 512 €
6 m²
17 m²
2
1
1
1
2
2011
Sud
Est
Oui
1
Oui (65 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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