A VIDAUBAN (VAR) _ MAISON JUMELEE DE 4 PIECES _ 83 M²
Vidauban 83550
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Votre conseillère en immobilier, spécialiste du secteur, vous propose à la vente :
À découvrir sans tarder !
En Exclusivité, dans un lotissement récent de 2016, à la sortie du village, à proximité immédiate de toutes les commodités : Ecoles, commerces, ?
Et idéalement située à seulement 30 minutes de la mer, 45 minutes de Nice et 1h de Marseille !
Cette charmante maison jumelée de 4 pièces est parfaite pour une vie de famille, un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard, un WC indépendant,
Un espace salon / salle à manger lumineux, une cuisine ouverte avec cellier, donnant sur une jolie terrasse d'environ 20 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.
À l'étage :
Trois belles chambres, une salle d'eau moderne avec WC.
En complément :
Deux places de parking privative devant la maison,
Vous trouverez aussi des places visiteurs disponibles dans la résidence.
Les atouts :
Jardin avec terrasse ,
Maison en excellent état, récente, encore sous garantie décennale, en impasse.
Lotissement au calme. Pas de vis à vis. Faibles charges (60€/an)
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Visites possibles tous les jours, week-ends et jours fériés compris, sur rendez-vous.
Cette annonce référence 289329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BARBIERI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 88029666000017.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
83 m²
3 361 €
114 m²
4
3
1
2
2016
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BARBIERI VALERIE
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