Vente maison 6 pièces

294 000 €

À Villeperdue ? Maison familiale sur parc paysager de 5 000 m² avec piscine, étang et garages

Villeperdue 37260

0

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER Portes ouvertes le samedi 21 juin de 10h à 13h sur rendez vous uniquement Villeperdue ? Maison familiale avec piscine, étang et garages sur un parc paysager de 5 000 m² Nichée dans un écrin de verdure à Villeperdue, au sud de Tours, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et ressourçant, à seulement 10 minutes de l'A10, 15 minutes de Chambray-lès-Tours, et 25 minutes du centre de Tours. Un emplacement idéal pour concilier tranquillité à la campagne et accès rapide à la ville. Édifiée au c?ur d'un magnifique parc arboré de 5 000 m², cette maison familiale a été entretenue avec soin. Dès l'entrée, on est accueilli par une ambiance chaleureuse, authentique et baignée de lumière. La pièce de vie, conviviale et ouverte sur l'extérieur, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, séparée et fonctionnelle avec son cellier attenant, pourra facilement être modernisée selon vos goûts. Une petite chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau indépendante, se prêtera parfaitement à l'accueil de vos invités ou à l'aménagement d'un bureau confortable. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, idéales pour une vie de famille, ainsi qu'une salle de bains à rafraîchir, offrant un beau potentiel de rénovation. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le vaste jardin paysager, soigneusement entretenu, est une véritable invitation à la détente. Vous y trouverez une piscine couverte pour profiter des beaux jours, un étang paisible qui apporte une note bucolique, ainsi que plusieurs dépendances : un garage accolé à la maison, deux garages indépendants, dont un spécialement conçu pour un camping-car. Une maison qui allie qualité de construction, potentiel et cadre de vie exceptionnel. Elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. 280,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2474€ ~ 3348€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien VIGNAUD - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 901 898 429

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)